北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等事项的决定
AI 摘要
北京契税税率确定为3%，2021年9月1日起施行。明确因政府征收、不可抗力灭失住房等情形重新承受权属的免税规则，适用于在京承受土地、房屋权属的单位和个人。
要点速览
- 适用对象
- 在北京市行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人
- 主要内容
- 确定北京市契税适用税率为3%；规定因政府征收征用且成交价未超补偿费部分、因不可抗力灭失住房重新承受权属两种情形免征契税
- 执行期限
- 自2021年9月1日起施行
- 注意要点
- 享受征收征用免税优惠时，仅成交价格未超出补偿费、安置补助费的部分免征，超出部分仍需按规定缴纳契税
政策原文
根据《中华人民共和国契税法》第三条第二款、第七条第二款的授权，北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十二次会议对北京市契税具体适用税率等事项的决定如下：一、契税税率为百分之三。二、符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的，免征契税：(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分。(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的。本决定自2021年9月1日起施行。
常见问题
北京买房契税税率是多少2021
根据该决定，北京市契税适用税率为3%，自2021年9月1日起施行。
北京拆迁安置房要交契税吗
因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。
房子因地震塌了重买免税吗北京
是的，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。
北京契税新政什么时候开始执行
本决定自2021年9月1日起施行。
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